+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Права и обязанности старшего по дому при управляющей компании


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Нередкие столкновения интересов жильцов домов и эксплуатационных организаций способствовали введению должности старшего по дому подъезду , дабы более эффективно и оперативно решать спорные вопросы. Выполнение функций старшего наделяет жильца правами и обязанностями, отличными от прав и обязанностей прочих жильцов дома. Вместе с тем такие лица имеются и их правовой статус закреплен в локальных нормативно-правовых актах на уровне территориальных органов самоуправления. Фактически старший по дому — это один из жильцов дома , которому остальные жильцы в установленном локальной инструкцией порядке делегировали право осуществлять представительство своих интересов перед ТСЖ или ЖСК, или УК управляющая компания. Узнать, кто именно им является в вашем доме или подъезде, можно в одной из вышеупомянутых организаций. Конкретный перечень полномочий, которыми наделен старший по дому, и прочих вопросов, касающихся его деятельности, прописывается в местной инструкции и индивидуален для каждой административно-территориальной единицы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рассказывает старший по дому Н.В. Ефимов

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Права и обязанности старшего по дому или подъезду

Проживаю с детьми на съемном жилье. Договора аренды нету и хозяин кв его не хочет заключать. Мне в суд для аллиментов понадобилось подтверждение того, что я проживаю на съемном жилье. Вопрос: Справка от старшей по дому с подписями соседей подойдет?

Ну и чеки, что я оплачиваю жилье ежемесячно? При не ясности в судебном разбирательстве лучше обратится к юристу или адвокату. Возможно Вами не правильно толкуются нормы закона. Моя дочь многодетная мама: 2 года, 4 года и 7 лет детям. Я собственника квартиры в С-Петербурге 36 м. Прописала постоянно дочь и зятя, дети прописаны автоматом. Зять оказался запойным, пьющим, выгоняли с работы по собственному желанию везде сейчас" работает" на мойке машин, практически всегда в запое, находится дома, денег не даёт.

Дает только на оплату квартиры. Дочь подала на развод. Я хочу перевести после развода детей и дочь к себе в г. Сосновый Бор в однокомнатную квартиру и дать им временную прописку, так как старший внук должен пойти в школу. С отцом жить не возможно, дети стали дерганные. Я их содержу, но вся уже в долгах, мне 50 лет. Как мне выписать и выгнать зятя из Питерской квартиры.

Он сам уходить не желает. Я хочу сдать или продать квартиру и купить дочери у себя в городе подешевле но двухкомнатную. Здравствуйте, Валентина!

Ваша проблема решается довольно просто: Вам нужно обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением о признании зятя утратившим право пользования квартирой, выселении его и снятии его с регистрационного учета на основании ст. За рассмотрение иска нужно оплатить госпошлину в размере рублей. Квитанцию нужно приложить к исковому заявлению. Также к исковому заявлению нужно приложить выписку из домовой книги и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру или выписку из Единого реестра прав на недвижимость ее сейчас выдают вместо свидетельства о регистрации права.

Реквизиты для оплаты госпошлины можно получить в приемной суда или в канцелярии суда. Исковое заявление должно соответствовать требованиям ст. Иск рассматривается в течение 2 мес. Обычно раньше. Дальше надо будет подождать пока решение суда вступит в законную силу.

Оно вступает в законную силу месяц. Дальше с решением суда надо обратиться в миграционную службу без зятя. Его снимут с рег.

Если сам не покинет квартиру, то с решением суда, вступившим в законную силу надо обратиться в Службу судебных приставов для принудительного выселения зятя. Выселять будет пристав с полицией. Уважаемая Валентина г. В данной ситуации, вы как Собственник данной квартиры ст. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа Вы можете предъявить иск в суд в порядке ст. Второй вариант - Можно продать квартиру с прописанным в ней человеком, а новый собственник его путем предъявления иска в суд снимет его с регистрации.

Ссылаться он может на ст. N "выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;". В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда части 4, 5 статьи 31 жилищного кодекса. Добрый день! Если Ваш зять не желает добровольно выписываться, Вам следует обратится в суд с иском, согласно статьи ГК РФ и выписать его принудительно.

По данному иску оплачивается государственная пошлина в размере рублей. Суд наверняка примет Вашу позицию. Если зять не пожелает выселяться из квартиры после выписки, Вам следует обратится к судебным приставам и участковому для исполнения решения суда.

Здравствуйте, у Вас должен быть следующий алгоритм действий: 1 Расторжение брака дочери с Вашим зятем, сразу же определение места жительства детей с матерью, согласно СК РФ Ст. Удачи Вам в решении вопросов. Здравствуйте, уважаемая Валентина!

Через суд. Вы как собственник имеете полное право подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями ГПК РФ, о признании его утратившем право пользования жилым помещением на основании ст. После того, как будет вступившее в законную силу решение суда ст. Поменяете замки и он туда не сможет явиться. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! Если добровольно он не согласится выписаться, то через суд необходимо будет это делать. Я выбран общим собранием старшим по дому, подал заявление в управляющую компанию на установку приборов учёта, ровно год назад, тех условия получили, но УК письменно не отвечает, не устанавливает, на телефон отвечают что кто-то занимается, ситуация такая что в нашем посёлке в многоквартирных домах нет не одного прибора, энерго снабжающая тоже не устанавливает, отправляют в УК.

Якутия Алданский район, п. Обратитесь в данном в случае в ГосЖилИнспекцию либо в Прокуратуру для проведения проверки. Вы имеете право сменить свою УК решением общего собрания жильцов. Мы недавно поселились в многоквартирном доме и у нас в квартире нет домофона. Старшая по дому говорит что мы должны ей платить деньги она собирает у всех за обслуживание внешнего домофона в смысле на двери при входе в дом. Должны мы платить ей? Кто обслуживает тот домофон? Вы платить не обязаны и никто не имеет права не пускать Вас в свое жилище, тем более, если домофон не заведен в квартиру.

Первый этаж, старшая по дому собирается поставить лавочку за 40 тыс рублей за счёт жильцов, на лавочке сидят обычно пьяницы Мало ли что она хочет. ОБщее собрание провести, хотя бы опросным путем и запретить. Результат передать в Управл организацию.

Придомовая территория является общей собственностью жильцов. Для установления лавочки требуется решение собственников жилых помещений. Непонятно, как она собирается получить потраченные деньги не имея решения собственников? Если лавка будет установлена без решения собственников ее можно будет демонтировать за счет установившего лица. Нужен хороший совет, что делать и как поступить дальше!

Ситуация такая: мне не было трёх лет, когда умерла моя мама.. Бабушка мамина мама оформила на меня опеку, и прописала на свою жилплощадь Так же там прописана моя сестра старшая Когда она родила у нее трое детей , их тоже прописали там В году бабушка умерла Сестра, до этого жила у мужа, перебралась жить с детьми в бабушкину квартиру Сначала за квартиру платили исправно В году, по причине определенных обстоятельств, сестра меня выгнала из дома Два года я жила где придется, пока не вышла замуж С года живу с мужем В году родился сын Его,в паспортном столе сразу же прописали на жилплощадь матери т.

Сестра не пускала меня жить Честно говоря, за квартиру сестра не платила, да и я тоже Но суть вот в чем Недавно я узнала, что мой племянник, хочет продать отцовскую квартиру он и его сестра там включены в приватизацию , погасить долг в бабушкиной квартире, выписать меня, и занять так сказать мою комнату Мой сын там прописан, квартира муниципальная, не приватизирована Подскажите пожалуйста, как мне поступить?

Денег у меня таких нет, чтобы погасить долг


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Как выбрать старшего по дому

Для этого необходимо, чтобы на собрании подобрался кворум достаточное количество участников собрания, необходимое для признания принятых решений законными , который в этом случае составляет две трети от всех собственников квартир. И здесь важно отметить собственников — только они принимают это решение. Если Вы арендуете квартиру, в голосовании принимать участие не будете.

Старший по дому — должность, которая распространена в многоквартирных зданиях. Управляющий осуществляет деятельность, направленную на улучшение жилищных условий в доме. Права и обязанности старшего по дому в многоквартирном здании четко не регламентированы, существует лишь примерный список полномочий.

Ранее мы уже рассказывали о том, как проверить работу старшего по дому. Но кто эти люди — старшие по дому и подъезду, и чем они занимаются? Для начала стоит отметить, что такое понятие, как старший по подъезду или дому в новом Жилищном кодексе Российской Федерации отсутствует. Тем не менее, его можно найти в нормативных актах органов местного самоуправления.

Старший по дому

Проживаю с детьми на съемном жилье. Договора аренды нету и хозяин кв его не хочет заключать. Мне в суд для аллиментов понадобилось подтверждение того, что я проживаю на съемном жилье. Вопрос: Справка от старшей по дому с подписями соседей подойдет? Ну и чеки, что я оплачиваю жилье ежемесячно? При не ясности в судебном разбирательстве лучше обратится к юристу или адвокату. Возможно Вами не правильно толкуются нормы закона.

Права и обязанности старшего по дому в многоквартирном доме

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! С 12 января года Федеральным законом от Статья Совет многоквартирного дома введена Федеральным законом от В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

В опубликованном списке льготников указаны старшие по подъезду или дому. Хотелось бы узнать, что именно обязан делать выбранный жильцами старший и какие скидки по квартплате ему положены?

Как найти старшего по дому и кто это такой? Как и кто его выбирает? Кто обычно занимает эту должность? Что говорится об этом в законе?

Доверенность старшему по дому от жильцов образец

Предлагаем рассмотреть тему: "старший по дому и подъезду, его права и льготы, кто им может быть" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Трудовые будни старшего по дому.

Вопрос такой , купил квартиру и при подключении услуги интернет в компании Ростелеком мне сказали , что старший дома отказался от подключения нашего дома к высоко скоростному оптоволоконному кабелю , мотивируя это тем что будет много шума при установке оборудования. Так вот на каком основании старший дома ограничивает мои возможности в сфере коммуникаций? Что с этим можно сделать. Если он документально утвержден, как старший по дому или председатель и соответствующий протокол передан в управляющую компанию, то он может решать данные вопросы без проведения внеочередного собрания, но опять же, в зависимости от того, какие полномочия ему делегированы общим собранием и подтверждены документально. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста.

Зачем нужен старший по дому? Обязанности и законные права представителя интересов жильцов МКД

Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности Нет такой должности: старшая по дому. Есть Председатель Совета многоквартирного дома, который должен избираться ВСЕМИ собственниками помещений жилых и нежилых в данном многоквартирном доме, а не собственниками помещений одного подъезда. ЖК РФ. Жалуйтесь в Прокуратуру, далее возможно — СУД. Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности В управляющую компанию или тсж. Ответ юриста на вопрос : старший по дому права и обязанности Если ваши права лично задеты её действиями, можете пожаловаться в полицию или прокуратуру. Обращаться в официальные органы власти не запрещено никому. Данная гражданка может писать хоть каждый день и куда угодно — воспрепятствовать этому никто не сможет.

Права и обязанности старшего по дому в многоквартирном доме принимать необходимые меры при возникновении нарушений в эксплуатации и выдвигать требования Управляющей компании, если качество работ является.

Что должен делать старший по дому? Какие обязанности старшего по дому являются главными? Получает ли старший по дому зарплату, кто ее платит и каким образом?

Старший по МКД - законна ли эта должность?

В избрана старшей по дому на 3 года, в связи с внутренними разногласиями среди членов совета дома, хочу сложить с себя обязанности старшей досрочно, как это сделать грамотно? Федеральным законодательством - такой должности не предусмотрено. Соответственно, предусматривается только на местном уровне.

Как выбрать старшего по дому жилищный кодекс

Нередкие столкновения интересов жильцов домов и эксплуатационных организаций способствовали введению должности старшего по дому подъезду , дабы более эффективно и оперативно решать спорные вопросы. Выполнение функций старшего наделяет жильца правами и обязанностями, отличными от прав и обязанностей прочих жильцов дома. Вместе с тем такие лица имеются и их правовой статус закреплен в локальных нормативно-правовых актах на уровне территориальных органов самоуправления.

Старший по дому — человек, представляющий интересы жильцов многоквартирного дома в организациях и учреждениях. Такая должность не установлена федеральной властью, но может быть закреплена правовым актом органа местного самоуправления.

В настоящее время жильцы многоквартирных домов испытывают острую необходимость в наличии такого человека как старший по дому или подъезду. За работой управляющих компаний важно следить пристально, чтобы интересы собственников квартир были защищены, а сделать это самостоятельно зачастую владельцы жилья не могут. Как быть жильцам многоквартирных домов, не способных объединиться для контроля управляющих компаний? В этой ситуации поможет не кто иной, как старший по дому.

Обязанности старшего по дому

Для такой работы нужно выбирать одного человека, достойного представителя всего сообщества собственников квартир. Данные вопросы решаются законодательно, с учетом действующих нормативов Жилищного Кодекса Российской Федерации, также некоторые моменты зависят от решения самых жильцов МКД. Наиболее важным является решение вопроса на региональном уровне о выборах старшего по дому, о том, кому он будет подчиняться в своей деятельности. Он должен следить и за тем, придерживаются ли нормативов владельцы домашних животных а это часто является проблемой. Как видно, у данного лица огромный круг обязанностей, поэтому, прежде чем стать старшим по дому, следует хорошо оценить свои возможности. Для многих будет также важно, сколько получает представитель за свою деятельность, стоит ли возлагать на себя огромный груз ответственности. Чтобы достойно и законодательно представлять интересы жильцов МКД, старшему по дому нужны права и полномочия.

В соответствии с назначением старший по дому становится ответственным лицом. Основная его функция — представительная. Управдом выступает от лица совета, защищает интересы жильцов в управляющей компании, службах ЖКХ, а также перед другими структурами.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Глафира

    Большое спасибо за объяснение, теперь я буду знать.